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T脡RMINOS Y

CONDICIONES

*PROYECTO ON APARTMENTS:

Los precios indicados en la portada web del proyecto corresponden a los precios más bajos por tipo de unidad (1, 2 y 3 dormitorios).

  1. El precio y cuota indicado para el departamento de 1 dormitorio corresponde a la unidad 2604 de 39.14 m2 con vista exterior. Consultar disponibilidad y stock en Sala de Ventas.
  2. El precio y cuota indicado para el departamento de 2 dormitorios corresponde a la unidad 2706 de 48.52 m2 con vista exterior. Consultar disponibilidad y stock en Sala de Ventas.
  3. El precio y cuota indicado para el departamento de 3 dormitorios corresponde a la unidad 2708 de 67.01 m2 con vista interior. Consultar disponibilidad y stock en Sala de Ventas.

Los precios indicados en las unidades arriba mencionadas incluyen el descuento de Lanzamiento y/o Pre Venta, Bono de Buen Pagador (Mi Vivienda) y Bono Verde (3%), únicamente para compras de primera vivienda.

Asimismo, el valor de la cuota ha sido calculado en aplicación de una TEA preferencial de 6.99% en un plazo de 20 años en cuotas dobles de Julio y Diciembre. La tasa de 6.99% es referencial y está sujeta a evaluación y cambios por parte de la entidad crediticia.

 

INFORMACION DE LOS PROYECTOS:

A continuación, les brindamos la información detallada de la ubicación de cada uno de los proyectos inmobiliarios, la partida matriz donde se está ejecutando o ejecutará la construcción del proyecto y el status de la licencia del mismo:

  1. Proyecto Inmobiliario “Ocean Line”: el proyecto se ha desarrollado sobre el inmueble ubicado en Av. Brasil N° 4052, Magdalena del Mar, e inscrito en la partida electrónica N° 07047086 del Registro de propiedad inmueble de Lima, y cuenta con Licencia de Obra N° 096 – 2017 –GDUO-MDMM de fecha 29.03.2017 y Certificado de Conformidad de Obras N° 085-2018- GDUO-MDMM de fecha 05.11.2018. Actualmente el edificio se encuentra terminado e independizado y en proceso de levantamiento de Hipoteca Matriz.
  2. Proyecto Inmobiliario “SQ Panamá”: el proyecto se ha desarrollado sobre el inmueble ubicado en Av. República de Panamá N° 3990, Surquillo e inscrito en la partida electrónica N° 49047476 del Registro de propiedad inmueble de Lima y cuenta con Licencia de Obra N° 119-2017-GDU/ MDS y Certificado de Conformidad de Obras N° 034-2019- GDU-MDS de fecha 12.06.2019. Actualmente el edificio se encuentra en proceso de Independización.
  3. Proyecto Inmobiliario “SQ Nuevo Angamos”: el proyecto se ha desarrollado en el inmueble ubicado en la Av. Angamos Este N° 1559, Surquillo e inscrito en la partida electrónica N° 13792752 del Registro de propiedad inmueble de Lima y cuenta con las Licencias de Obra  N° 040-17-GDU / MDS (1° etapa) y N° 041-17-GDU (2° etapa). La 1° etapa cuenta con el Certificado de Conformidad de Obra N° 054-18-GDU/MDS y se encuentra en proceso de Independización en los Registros Públicos. La 2° etapa cuenta con el Certificado de Conformidad de Obra N° 040-19-GDU/MDS de fecha 13.06.2019.
  4. Proyecto Inmobiliario “Ocean House 2”: el proyecto se ha desarrollado en el inmueble ubicado en Av. Juan Bertolotto N° 270, 276, 280, 288- San Miguel, e inscrito en la partida electrónica N° 13593926 del Registro de propiedad inmueble de Lima y cuenta con Licencia de Obra N° 057 – 2016-SGOPR/GDU/MDSM y Certificado de Conformidad de Obras N° 1024-2017-SGOPR-GDU/MDSM. Actualmente el edificio se encuentra terminado e independizado.
  5. Proyecto Inmobiliario “Monumento Grau”: el proyecto se desarrolla en el inmueble ubicado en Av. Grau Nº 1100, 1104 1108 y Ca. Fedelli N° 105, Barranco, e inscrito en la Partida Electrónica N° 07018881, del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima y cuenta con Licencia de Obra N° 156-2019-SGOPCYCU-GDU/MDB de fecha 16.05.19
  6. Proyecto Inmobiliario: "SQ Concept": el proyecto se desarrolla en el inmueble ubicado en la Av. Angamos Este N° 1551, Surquillo e inscrito en la partida electrónica N° 14136839. Cuenta con Licencia de Obra N° 95-2019-GDU/MDS de fecha 23.08.19 seguida bajo el expediente N° 3349-2019.
  7. Proyecto Inmobiliario: "On Apartmentos": el proyecto se desarrolla en los inmuebles ubicados en  Av. Paseo de la República N° 1453 -1459 - 1465 -1467 esquina Los Topacios N° 142 - 148 - 152 -184, La Victoria e inscrito en las partidas electrónicas N° 12501213, 12518674, 12518675, 12518677, 12518678 y 12518679. Cuenta con Anteproyecto Aprobado seguido en el expediente N° 7393-2019.

Los acabados que serán empleados en las unidades inmobiliarias de su interés se encuentran detallados en el Anexo de Acabados de cada proyecto los cuales puede solicitar de manera gratuita en los diferentes puntos de venta así como descargarlos del portal www.hpcinmobiliaria.com.pe.

Asimismo se le informa que todas las unidades inmobiliarias de los proyectos (salvo los ya independizados), son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidos, dados en conformidad e independizados en los Registros Públicos. Las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias tienen carácter referencial. Luego de finalizar la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obras por parte del ente municipal de cada proyecto, las áreas y medidas perimétricas finales serán confirmadas en la Declaratoria de Fábrica, Reglamento Interno e Independización.

 

 

Partida Registral Matriz:

Anteproyecto Aprobado:

Licencia de Obra:

Conformidad de Obra: